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VALLOIRE 73450

Hôtel Restaurant Station de ski - Valloire (Savoie)

  • surface
    700 m2
Hôtel
1 190 000€

Présentation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à VALLOIRE

Hôtel Restaurant 2 ** (vente murs et fonds). Valloire (Savoie).

Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² accueille depuis 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes.

L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs.
Déco typiquement savoyarde.
4 niveaux comprenant :
rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² (dojo) avec sauna, 2 chambres.
1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m².
2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative.
3e étage : 2 chambres privatives.

Licence IV.
Parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.
Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux.

Clientèle touristique et d'habitués.

1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds.

Vente cause retraite.


Données comptables sur demande après engagement de confidentialité.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.966691

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 190 000 €
Prix hors honoraires 1 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.03% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à VALLOIRE

73450 VALLOIRE

Caractéristiques du bien :

340 935 577 034
19
700 m²
Sud Ouest
oui
1 190 000 €
4 116 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 269 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 15216 € et 16196 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Hervé PICARD
Montagnole 73000
M'appeler
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